В мэрии сообщили: длительный процесс расширения границ города подходит к финалу, планы разработаны, прошли предварительные согласования с райадминистрациями Дергачевского и Харьковского районов и теперь их только нужно утвердить на советах поселков, города, области и в парламенте. Но большинство крестьян горожанами не станут – в городскую собственность попадут только их земельные паи.
Поселок Кулиничи едва ли не единственный из 13-ти претендентов, где вместе с землей и строениями жители также сменят регистрацию с сельской на городскую, ведь этот населенный пункт находится внутри окружной. В соответствии с генпланом, специалисты госпредприятия «Востокгеоинформ» уже разработали землеустроительную документацию, согласно которой территорией города становится вся земля, которая ограничивается этой дорогой. Сами кулиничевцы рассказывают: им городской статус обещают уже не первый год, но как к этому относиться, они пока не решили. Говорят: было бы хорошо, если бы вместе со статусом снизили коммунальные тарифы, а вот земельный налог, который меньше, чем в Харькове, и регистрацию не меняли.
Наталья, жительница с. Кулиничи: «У нас коммунальные услуги обходятся дороже, чем в городе, у нас расценки нас не радуют».
«Я б и сейчас за, потому что из-за таких тарифов ужасных, как у нас на Кулиничах! У нас 11 гривен за отопление! – А то, что полностью придется менять прописку, документы? – Аааа, я не знаю, я думала, что так все и останется».
Александр, житель с. Кулиничи: «Зачем документы менять?! Только все оформили».
Валентина Ивановна, жительница с. Кулиничи: «Мне уже ближе кладбище, поэтому мне не нужно ничего уже!»
Тамара Шульга, учительница, жительница с. Кулиничи: «Я лично не хочу. У нас здесь своя больница, своя почта, свой поссовет. А то нам за каждой справкой надо будет ехать».
В микрорайоне «Интернационалист», который сейчас принадлежит Циркуновскому сельсовету и тоже планирует стать городским, обратная ситуация. Люди живут в Харькове, а в исполнительные органы, больницу и другие заведения должны обращаться в район. Жители не один год требовали предоставить им статус харьковчан, но теперь, когда его почти получили, восприняли новость с осторожностью. Говорят: это вопрос насколько качественно они будут получать коммунальные услуги, когда перейдут в «Жилкомсервис».
Игорь, житель микрорайона «Интернационалист»: «Тут единственно что – неудобство с больницей и неудобство со школой, а так считаю, что у нас достаточно позитивный микрорайон. Что нам даст город помимо этого?»
Другие жители Циркунов горожанами не станут, но последствий расширения города им не избежать. Ведь кроме домов «Интернационалиста» к городу перейдут территории, на которых находится рынок и торговые центры на Салтовке, земля под которыми сейчас относится к территории Циркуновского сельсовета. Следовательно, крестьяне потеряют треть своего бюджета.
Татьяна Самойлова, глава Циркуновского сельсовета: «Мы переживаем, потому что миллион, миллион двести мы теряем бюджета. А нашему жителю, они пока не знают, но когда узнают, это же благосостояние территории, мы садик содержим, клуб».
Другие 11 сельсоветов – это Бабаи, Покотиловка, Безлюдовка, Коммунар, Малая Даниловка, Малая Рогань, Рогань, Песочин, Пономаренки, Солоницевка и Черкасская Лозовая – передают в город только свои земли, в целом около 5-ти тысяч гектар. Город компенсирует потери только частично – возвращает 52 гектара области из Коминтерновского и Орджоникидзевского районов. Но районы должны получить и другую компенсацию – за смену целевого назначения земель сельскохозяйственных на земли для застройки. Тем более в границах города земля, не скрывают чиновники, вырастет в цене и станет более привлекательной для предпринимателей. Но решать вопрос компенсаций, говорят в мэрии, будут не за счет бюджета, а за счет инвесторов, которые появятся после детальной разработки планов застройки территорий. Как и вопрос взаимодействия с собственниками распаеванных земель. Эти вопросы, говорят чиновники, будут обсуждаться на общественных слушаниях.
Татьяна Овинникова, директор Департамента градостроительства: «В город переходят земли сельхоз назначения, это какие-то поля частично, которые были розданы под паи, в городе ж конечно поля выращивать не будем. Генеральный план предполагает развитие города – застройка, как жилая, так и сфера обслуживания. Поэтому меняться целевое назначение, конечно, будет, не те документы, которые имеют сегодня граждане на земельные участки, они будут иметь свою силу. Все изменения будут решать по переговорам, по договоренностям с владельцем земли».
Единственное, что обещают чиновники обеспокоенным людям, так это то, что границы города не разделят отдельные частные участки таким образом, что часть их будет находиться в области, а часть – в городе. Проектировщики уверяют: они учли все оформленные земельные документы.
Марина Николаева