Последняя сессия горсовета традиционно рассмотрела целую серию земельных вопросов. Принимают их депутаты чаще всего “пакетом,” без обсуждений, а общественность контролировать такие решения и вовсе не может. Даже на комиссиях, на которые теперь все сложнее попасть, говорят активисты, список выделяемых участков они получить не могут. Однако, медиапроект “Наші гроші” проанализировав уже утвержденные решения, узнал, что в одном из двориков на Сумской около сотки земли было выделено под гараж отцу Михаила Добкина, Марку. Интересно, что участок находится не просто на придомовой территории, но и в зоне культурного наследия – претендовать на такое место могут только инвалиды первой группы и участники войны. Совсем другой по размерам участок – почти 10 гектар – получило уже не одно лицо, а 5 человек на Северной Салтовке, в весьма привлекательном месте – на перекрестке Гвардейцев Широнинцев и Дружбы Народов. Среди получателей известных фамилией нет, но пикантность ситуации заключается в том, что эти граждане представляют собой новосозданный жилищно-строительный кооператив “Меридиан-плюс,” созданный в феврале этого года. По закону, люди без жилья действительно могут создать такое объединение и попросить у органов местного самоуправления участки для пользования бесплатно. Но, как показывает практика, человек с улицы участок под ЖСК получить не может. Вот и в этот раз все члены кооператива – работники крупной строительной компании “Жилстрой-2.” Здесь не скрывают, таким образом, получили землю под строительства домов. При этом уверяют, от других ЖСК их отличает, то, что этой землей они торговать, не намерены, будут строить для всех, в том числе и для членов кооператива.
Александр Конюхов, управляющий АО “Жилстрой-2”
Это работники “Жилстроя-2,” вплоть до того, что просто рабочие, которые стоят на очереди. Я не скажу, что это наше ноу-хау – такой схемой пользуется достаточно много застройщиков. Но, тем не менее, для нас она стала приемлемой в плане социальном. Как ни странно решить проблемы наших людей, помочь им с землей. Есть такая законодательная норма, по которой люди, которые стоят в очереди за жильем, имеют право создать кооператив и попросить о выделении земельных участков. Подчеркну, что мы конечный кооператив этой земли, с нами кооператив заключит договор, и мы застроим этот участок!
Александр Конюхов уверяет: это проект важен для города. Речь идет не об элитном жилье, а демократичном комплексе с развитой инфраструктурой, отремонтированным или построенным с нуля детским садом. Однако, апеллирует депутат горсовета, какими бы не были намерения коммерческой структуры, речь идет о разбазаривании земель харьковской громады. С помощью этих участков можно было бы наполнить бюджет, освободив горожан от лишних сборов ли потратить их на ремонт жилого фонда. Но горсовет во главе с Геннадием Кернесом уже больше пяти лет “нарезает” харьковскую землю приближенным особам, начиная с Лесопарка, говорит Родзинский. И только сейчас это стало поводом для разбирательств в прокуратуре. Более того, уже одно решение о возвращении такой “кооперативной” земли есть – речь идет о 9 га, которые получил ЖСК “Миллениум.” Поэтому любое, подобное выделение земли таким ЖСК, неприемлемо, считает депутат.
Анатолий Родзинский, депутат горсовета
Это решение еще и незаконно! Это не только мое мнение, но и мнение Апелляционного Хозяйственного суда, который наконец в июне этого года принял решение по иску прокуратуры отменить решение городского совета. которым по такой схеме выделялась земля так называемым жилищным кооперативам, которые на самом деле никакими ЖСК не являются. По этой схеме с 2010 года бесплатно передано 900 га харьковской земли!
По подсчетам Родзинского, только из-за выделения земли ЖСК “Меридиан плюс” городской бюджет потерял около 60 миллионов. И поэтому, говорит депутат, стоит ожидать, что и это решение будет оспорено в прокуратуре. Александр Конюхов же уверяет, в прокуратуре весь этот проект проверили, поэтому он надеется, что уже через 5-6 лет на Северной Салтовке вырастет новый жилой комплекс.