Или долго, или дорого - проблемы земельного Кадастра

Автор: Наталья Кириченко
2973 просмотра

Михаил Изюмский оформляет документацию на земельный пай уже четыре года. Его отец, как работник сельхозпредприятия, при распаевке земель получил участок в Харьковском районе. Оформить право собственности и техническую документацию доверил сыну, но даже не предполагал, сколько проблем ему подбросил вместе с этим поручением.

Михаил Изюмский преприниматель

Была изготовлена техническая документация на эту землю - выделение на местности и т.п. Документация в 2010 году была выдана, но она изготавливалась больше года и денег там около 1600 гривен ушло, но факт в том, что очень много времени это заняло.

Техническая документация - это обязательное условие, без которого невозможно получить кадастровый номер. А без кадастрового номера невозможны абсолютно никакие юридические действие - ни с землями сельскохозяйственного назначение, ни с участками под недвижимостью. Проблема состоит в том, что у многих владельцев земельных участков госакты старого образца, в которых кадастрового номера нет. Де-юре получить кадастровый номер несложно и недолго. А де-факто получается совсем иначе. Люди, которые обращаются в Управление Земельных ресурсов, зачастую пугаются очередей или бумажной волокиты и идут за помощью к юридическим фирмам.

Михаил Изюмский, предприниматель

Суть этого рассказа состояла в том, что ты потратишь очень много времени, то есть - ГОДЫ, не месяцы, потратишь очень много нервов, никто тебе помогать не будет. Когда об этом рассказывают естественно видно, что есть второй вариант. Я спросил какой - мне на бумажечке написали сумму порядка 5-8 тысяч долларов.

То, что проблемы в оформлении земельной документации действительно существуют признают и в Управлении Земельных ресурсов, и в Управлении регистрационной службы Украины. Правда, комментировать стоимость работ юридических фирм представитель Земгосагентства не стал. Говорит - это дело каждого к кому обращаться, и сколько платить. Но признал, что фирмы с соответствующими лицензиями действительно делают земельную документацию быстрее. Мол, есть разница когда в Госземагентство приходит один человек и приносит сразу 40 госактов, или приходит один человек с миллионом вопросов. Более того, очереди на оформление земельной документации существуют не во всех районах. Харьковский - действительно проблемный, но исключительно из-за густонаселенности. К тому же, говорит чиновник, новые изменения в Закон, которые вступили в силу с 1 января 2013 года замедляли процесс обмена информацией между ведомствами.

Александр Штих, нач. отдела наполнения данными Госземкадастра

На момент становления этой системы были определенные технические сложности, как с нашей стороны, так и со стороны органов регистрации. Но это было в начале 2013 года. Плюс еще человеческий фактор, так как к новому надо привыкнуть.

А вот юрист Светлана Артеменко, называет главной проблемой оформления земельных документов - коррупцию. И добавляет - вышеупомянутые изменения, напротив, существенно упростят жизнь людей, решивших оформить земельные паи.

Светлана Артеменко, юрист

Нотариус с 2013 года, когда у нас вступили изменения в Закон "Реєстрація прав власності на нерухоме майно", так вот нотариус как раз получил некоторые функции государственного регистратора. В связи с тем, что он оформляет сделку и свидетельство о праве на наследство, он сам сейчас выдает вытяг про регистрацию права власности на земельную дилянку.

Сейчас недооформленнная земля Михаила Изюмского находится в аренде у сельскохозяйственного предприятия. Техническая документация, которую с таким трудом Михаил сделал в 2010 году, недействительна. Надо делать новую - а это еще порядка тысячи гривен, или переделывать старую - 500 гривен, но при условии, что фирма, которая ее сделала, согласится переделывать работу. Есть, по словам Михаила, и позитивные изменения - сейчас ждать техдокументацию надо не год, а два месяца. Это уже недолго, говорит Михаил, но где гарантии, что законодательство опять не поменяется.

Видео: 

23.05.14 - Или долго, или дорого - проблемы земельного Кадастра

Раздел:

Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Внимание! Сотруднику АТН нужна Ваша помощь!                          В Телекомпанию «АТН» требуются видеооператоры. Тел.: 766-71-44 (с 12:00 до 17:00)                          Мебель в Харькове                          Матрасы в Харькове                          Sexshop. Суперподарки                          Антиквариат. Золото.                          Виїзне оформлення закордонного паспорта в Харкові. Держава сама їде до Вас! "Паспортний сервіс" , тел. 050-338-91-07                          Для работы на летний период на Черноморском побережье требуется суши – повар с опытом работы. Т.0954022572, т. 0980969254 Светлана                                                   Реклама на сайте АТН в бегущей строке. 40грн/слово в МЕСЯЦ!!! тел.(057) 7140-180, (057) 7667-180, (057) 7665-400
Вы хотите сообщить об ошибке в следующем тексте:
Также Вы можете оставить комментарий к ошибке.