Любой бизнес, связанный с торговлей или предоставлением услуг, предполагает аренду торговых площадей. Ведь именно от правильно выбранного офиса или павильона зависит популярность и в итоге прибыльность компании. Аренда помещений в Харькове представлена достаточно широко. Согласно данным сайта krysha.ua, средняя их стоимость составляет 480 грн за метр квадратный.
Как правильно выбрать торговое помещение?
При выборе коммерческой недвижимости желательно обращать внимание на такие моменты:
Транспортная доступность. Даже если цены в вашем магазине будут одними из самых низких в городе, клиенты вряд ли будут тратить время и силы на то, чтобы добраться к вам. А потому лучше отдайте предпочтение вариантам в центре города или в местах с хорошей проходимостью. Пусть они и будут стоить дороже, но со временем быстро окупят стоимость аренды.
Внешний вид здания. Если вы хотите, чтобы ваш магазин или салон привлекали к себе внимание, то арендуйте помещение в домах с интересным оформлением. Это могут быть и стильные современные постройки, и, наоборот, памятники архитектуры. А иногда и просто дом с аккуратным дизайном — уже хорошее решение.
Внутреннее оформление. Отдавайте предпочтение объектам коммерческой недвижимости с качественной отделкой и достойным внутренним наполнением. Чем уютней будет атмосфера внутри такого помещения, тем охотней ваши клиенты будут возвращаться к вам.
Где в Харькове стоит арендовать торговые площади?
Стоимость коммерческой недвижимости Харькова во многом зависит от того, в какой части города она расположена. При этом больше всего интересных предложений встречается в таких районах города:
Индустриальный. Средняя стоимость аренды объектов коммерческой недвижимости составляет 285 грн за метр квадратный.
Киевский. Отличается большим количеством разных предложений. Стоимость торговых помещений варьируется, их средняя цена составляет 520 грн за квадратный метр.
Московский. Примерная стоимость каждого квадратного метра торговых помещений в этом районе составляет 533 грн.
Коминтерновский. Диапазон цен на аренду объектов недвижимости в этой части Харькова очень широкий. Но большинство предложений держатся на среднем ценовом уровне. Так, чтобы арендовать торговое помещение, необходимо рассчитывать на примерную сумму в 400 грн за квадратный метр.
Шевченковский. Здесь встречается много недорогих, но интересных вариантов. Их средняя стоимость за квадратный метр — 385 грн. Есть в этой части города и более дешевая торговая недвижимость, поэтому Шевченковский район представляет немалый интерес для потенциальных арендаторов.
Прогнозы специалистов
Эксперты сайта stroyobzor.ua отмечают некоторый спад покупательского спроса в этом сегменте рынка. И наблюдается он на протяжении последнего квартала 2016-го и в начале 2017 года. Если в ближайшее время тенденция не изменится, то можно ожидать снижения стоимости аренды торговой недвижимости в Харькове.
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”