Не из рук в руки, как все давно уже привыкли, а только через банк. В настоящее время, по оценкам экспертов, в банках лежит почти 20 миллиардов гривен, в тоже время в стеклянных банках и под матрасами – в десять раз больше. Ограничив наличные операции, украинский Центробанк планирует вывести часть денег из тени и влить их в экономику.
К этому шагу НБУ готовилось очень тщательным образом, убеждают эксперты, времени было достаточно, чтобы все разложить по полочкам, поэтому бояться здесь ничего.
Анатолий Волок, президент Харьковского банковского союза:
То, что добавится денег в безналичном обращении- это правильно, это хорошо, потому что такие операции будут проходить через текущие счета- это для предпринимателей не более 10 тысяч гривен, для физических лиц- это 150 тысяч. Новостей нет, потому что закон был принят ВР – осенью прошлого года,в марте месяце НБУ разработал проект постановления, разместил на своем сайте, разослал банкам, то есть общественность об этом знала.
Директор агентства недвижимости Андрей Правдин для своих агентов рисует схемы новой работы с клиентами. По его мнению, ограничение наличности будет эффективно работать, если будет четкий контроль со стороны государства.
Ведь украинцы в первую очередь не доверяют банкам, потому что они могут обанкротиться, без объяснения причин не выдавать деньги, или ввести мораторий на снятие наличности. Хотя в целом — нововведение не приведет к коллапсу на рынке недвижимости, считает Правдин.
Андрей Правдин, директор «ХАН»:
Переход на безналичный расчет -это в целом позитивный шаг для участников рынка, для покупателей- для продавцов, потому что это более цивилизованные отношения – они более комфортные и безопасные для сторон.
Нотариус Елена Самощенко видит позитив от постановления НБУ лишь для банков, которые будут иметь дополнительный доход за перечисление средств и конвертацию валюты, что приведет к удорожанию сделок по покупке и продаже недвижимости. Эксперт прогнозирует снижение активности на рынке в сентябре и появление всяческих лазеек , как обойти нормы НБУ.
Елена Самощенко, частный нотариус:
Первое, что люди начнут укрывать реальную стоимость,у нас есть экспертная оценка и госпошлина будет уплачиваться с суммы не менее, чем экспертная оценка, но люди будут писать, что продают за 149 тысяч, это приведет к росту мошенничества
Еще несколько способов как обхитрить НБУ, уже можно найти в интернете, где юристы расписывают следующие схемы. Первая – платеж можно рассрочить ежедневными траншами на сумму не больше 150 тыс. грн. “Но у этого метода есть недостаток – при многократных расчетах наличностью увеличивается риск ограбления”, – предупреждает юрист. Во-вторых, есть возможность передать сумму частями нескольким контрагентам в течение одного дня. “Например, если покупатель желает приобрести автомобиль стоимостью 300 тыс. грн, который находится в общей собственности, скажем, мужа и жены, он может вручить обоим владельцам по 150 тыс. грн” и так далее. Более того, рынку недвижимости придется привыкать к новому графику работы, и подстраиваться к банковским реалиям.
Елена Самощенко, частный нотариус:
Фактически прекратятся сделки в субботу, очень сложно будет работать нотариусам, там где нет отделений банков крупных и никто не будет рисковать, что с утра поехать, открыть расчетный счет, то есть это вызывает проблем больше, чем будет подымать нашу экономику.
Кстати, привлечь к ответственности за “незаконные схемы” с наличностью могут лишь предпринимателей и юридических лиц. Контроль за выполнением постановления НБУ – будет осуществлять налоговая служба.
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”