Новый объект показывают в пример как надо строить: число квартир больше двухсот и приблизительно на столько же машин подземный паркинг. Программа благоустройства окружающей территории стала залогом бесконфликтного строительства. Предмет особого восхищения властей – тепло и звукоизоляционные полы. Такие, делает вывод мэр, необходимо стелить в школах, детсадах и больницах. С другой стороны – поражает стоимость квартир: более 850 долларов за квадратный метр. Это не по карману большинству харьковчан. Причины дороговизны – условия строительства, которые диктует только инвестор. В его планах – получить максимальную прибыль от одиноко строящегося объекта.
Владимир Шумилкин, мэр Харькова
“ Я продолжаю настаивать и мы будем выходить полностью из точечной застройки, с тем, чтобы уплотнительную застройку в городе исключать, и уже на следующей недели мы будем рассматривать первый комплексный план застройки территории 40 га у посёлка Жуковского.”
Под квартальными застройками городские власти подразумевают не просто несколько домов с паркингом и детской площадкой, а целый комплекс зданий, в который должны входить и школы, магазины, библиотеки, парикмахерские. Кроме того, такой подход – это единственный шанс появления доступного жилья. Так считают городские власти.
Владимир Шумилкин, мэр Харькова
“ В значительной мере спекулятивная цена формируется из-за дефицита предложений. Мы должны увеличить объём предложения и уже вторгаться и анализировать через уполномоченные структуры систему ценообразования. Чтобы всё-таки не было спекулятивных цен.”
Летний скачок цен на недвижимость, повышение банковских ставок – в итоге жильё даже в кредит стало для многих харьковчан недосягаемой мечтой. Сегодня около 80 000 харьковчан стоят в очереди на квартиру. Основная масса – пенсионеры и бюджетники. Они, как и большинство молодых пар, купить квартиру не могут ни при каких условиях. Шумилкин утверждает, что проблемы этих людей можно начать решать именно с помощью квартальных застроек – в этих кварталах часть домов будут строить по социальному заказу горисполкома.
Марина Николаева, Аркадий Шовский, Агентство Телевидения Новости.