Цены на квартиры в Харькове растут. Желающих купить жилье в 10 раз больше, чем тех кто хочет его продать. Специалисты говорят, что харьковский рынок жилья не в состоянии удовлетворить спрос на квартиры.
Андрей Моченков, ген.директор ИКК”Проконсул”:
“Это связано с тем, что строительная индустрия у нас работает слабо, а те строители, которые работают, они в основном работают в секторе элитного жилья. На сег. день можно хар. рынок жилья, массового жилья,для пересичного громадянина представлен только вторичным рынком.”
Сейчас покупают в основном квартиры в домах построенных 20-30 лет назад. Покупатели – жители Харькова, а также граждане США и Израиля – бывшие наши соотечественники, которые после терактов 11 сентября и с началом военного конфликта между Израилем и Палестиной, решили вложить средства в недвижимость у себя на родине. По мнению специалистов, война в Ираке тоже не замедлит сказаться на стоимости жилья. Если военные действия на Востоке затянутся, к концу года цены на квартиры в Харькове повысятся на 15-20 процентов. Однако это может произойти только при стабильной политической и экономической ситуации в Украине. Только в этом случае Украина, в том числе и Харьков, станут привлекательны для западных инвесторов.
Андрей Моченков, ген.директор ИКК”Проконсул”:
“Сюда обратит взоры в том числе и запад, а это и западные специалисты, которым необходимы будут квартиры, это вливание в нашу промышленность и опять же через круг наши специалисты будут при деле и они тоже будут улучшать свои условия.”
Затяжная война в Ираке наряду с политическими катаклизмами в Украине и обесцениванием гривны, по мнению сотрудников агентств по недвижимости, приведут к падению цен на квартиры. При быстром же завершении военного конфликта в Ираке ситуация на рынке жилья будет развиваться без изменений.
Елена Шапошникова