Продать, опротестовать, забрать. По такой простой схеме, говорят правозащитники, действуют чиновники в целом в Украине и в Харькове в частности. Договоры аренды земли или права собственности пересматриваются в любое время без срока давности. Если находятся ошибки – как это случилось с рестораном “Околица” – денежное наказание несут именно владельцы, вместо чиновников, которые их допустили или нарушили законодательство.
Евгений Соловьёв, юрист: «В результате чего, по мнению нынешнего состава горсовета и прокурора, был нанесен ущерб харьковской городской территориальной громаде, то это должно быть в первую очередь иметь правовые последствия для чиновников, отвечавших за прохождение и принятие этих решение, а именно – в виде конкретных головных дел, либо за халатность, либо коррупционных дел в связи с нанесением ущерба харьковской городской территориальной громаде».
Но схема, говорят эксперты, действует другая. После того как чиновники получают деньги за приватизацию или покупку, к делу подключается прокуратура. Несоответствия законодательству можно найти почти всегда, считают эксперты, мол, часть условий чаще всего оговаривается и не вписывается в договор. Тогда прокуратура вносит протест, который депутаты должны удовлетворить. Само же решение избранников по закону обжаловать невозможно, уточняют юристы, ведь это коллегиальный орган. Таким образом, протест прокуратуры приводит к фатальным последствиям для владельца.
Ольга Петрова, зам. прокурора Харькова: «Последствия удовлетворения протеста – это отмена этого решения, его отменили полностью, то есть отменили разрешение на приватизацию этого объекта, то есть отмена этого решение влечет передачу объекта в собственность территориальной громады».
Правда, окончательно вернуть имущество в собственность муниципалитета прокуратура или местный совет могут только через суд. Подобный процесс – единственная возможность владельца отстоять свои объекты. К тому же в подобных спорах есть срок исковой давности – три года, но суд с легкостью пренебрегает этим аргументом, констатируют юристы, так как речь идет как бы о восстановлении прав громады.
Олег Михайлов, юрист: «Законодатель до сих пор не пошел по пути того, чтобы поставить на первое место право частной собственности и его незыблемость, а раз так право частной собственности отменяется в абсолютно обычном порядке, принимаемые решения судом, и могут быть оспорены только в обычном порядке обращением в вышестоящие органы».
“Околица” – не единственный пример того, как харьковские владельцы и арендаторы теряют имущество. Гаражи вокруг “Металлиста”, торговые площади, многочисленные земельные участки – на каждой сессии решения об отмене предыдущих депутатских постановлений принимаются кучами. Бизнесу иногда даже расходы не компенсируются, а если возвращается стоимость первоначальной покупки, то эти деньги обесценены годами. Единственный способ обезопасить себя, подытоживают юристы, не играть в бизнес с властью и приобретать имущество у частных лиц.
var s1 = new SWFObject(“mediaplayer.swf”,”mediaplayer”,”560″,”420″,”7″);
s1.addParam(“allowfullscreen”,”true”);
s1.addVariable(“width”,”560″);
s1.addVariable(“height”,”420″);
s1.addVariable(“file”,”video/news/10_03_03_Mayno.FLV”);
s1.write(“container”);
Марина Николаева