В 2021 году налог на недвижимое имущество начисляется физическим лицам – собственникам домов, квартир и другой недвижимости за 2020 год. Счета собственникам недвижимости должны прийти до 1 июля 2021 года, и оплатить их нужно в течение 60 дней.
Об этом говорится в разъяснении Налоговой.
За просрочку оплаты налога предусмотрен штраф в размере 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней, более 30 дней – 20%.
Налог рассчитывается, исходя из размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2020 года – 4 723 грн.
В каждом регионе ставку устанавливают местные власти, но по закону она не должна превышать 1,5% от минимальной зарплаты. В 2021 году максимальная сумма – 70,8 гривен за квадратный метр.
Налог уплачивается за каждый квадратный метр для квартир площадью более 60 кв. метров и домов свыше 120 кв. метров.
Льготы по налогу для физических лиц не применяются к:
Объекту/объектам налогообложения, если площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади: квартира превышает 300 кв. метров; жилой дом превышает 600 кв. метров; площадь различных типов объектов жилой недвижимости превышает 900 кв. метров;
Объектов налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).
“Следовательно, физические лица – предприниматели, указавшие свое жилье как налоговый адрес и фактически осуществляющие деятельность в собственной квартире/доме, не имеют право на льготы по налогу на недвижимость. Аналогично платить налог, начиная с первого квадратного метра должны и лица, сдающие жилую недвижимость в аренду (лизинг)”, – говорится в сообщении.
Напомним, Кабинет министров предложил ввести новые налоги на продажу квартир. Это предусмотрено законопроектом о внесении изменений в Налоговый кодекс для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений.
Источник: РБК-Украина
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”
