Когда появляется финансовая возможность обзавестись собственными квадратными метрами либо просто преобладает желание переехать из квартиры в частный сектор, к покупке стоит подойти максимально ответственно. Если интересуют кирпичные дома или таунхаусы в Харькове, перед посещением каждого объекта для оценки рекомендуем ознакомиться с приведенной ниже информацией, которая поможет сделать правильный выбор.
Как выбрать дом для покупки
Выясним, на что обращать внимание, если покупаете дом для себя.
- Чтобы избежать дополнительных трудностей, стоит отдавать предпочтение объектам с отделкой. Тогда не понадобится дополнительная трата денежных средств на ремонт.
- Место. Стоит покупать дома, на близлежащей территории которых есть какая-то инфраструктура.
- Учитывать имеющийся бюджет.
Если дом нравится визуально и полностью устраивает его планировка, то этого недостаточно. Стоит детально ознакомиться с техническими параметрами. Так, важно найти ответы на ряд вопросов и обратить внимание на многие ключевые моменты:
- стоит выяснить, какой фундамент у здания;
- детально осмотреть кирпичную кладку и оценить качество шва – он не должен быть пустым, а равномерно заполнен раствором, выступающий допускается, недопустимы трещины на кирпиче;
- узнать у собственника либо его представителя, из чего выполнена крыша – нужно быть осведомленным, антисептирован брус или нет, утеплена ли кровля и каким именно утеплителем, какой вид черепицы используется на ней (самый дешевый или премиальный) – так удастся выяснить качество кровельного покрытия;
- разобраться, по ГОСТу ли смонтированы окна – нужно убедиться в наличии уплотнительной ленты, которая обеспечит наиболее плотное примыкание рамы к стене, что позволит избежать продувания;
- качественные ли входные двери – если конструкция от надежного производителя, а не дешевая китайская, стоит придерживаться мнения, что такому застройщику можно доверять.
Если дом построен в два кирпича, то он будет:
- теплым;
- энергоэффективным;
- надежным.
Обязательно обращают внимание на то, как выполнена система отопления.
Условия выгодной сделки
Если вы не знаете, как разобраться в качественном строительстве, следует обратиться к профессионалам. В агентстве недвижимости риелторы проходят специальное обучение, за ними закреплены отдельные районы, поэтому они знают практически все о расположенных на них объектах и не посоветуют плохие варианты.
Решив купить дом в Харькове в Метраж, каждый клиент может рассчитывать на то, что ему подберут лучшее жилье. Не придется проверять “юридическую чистоту” понравившегося объекта, можно быть уверенными, что с техническими документами будет все в порядке.