Бороться за возвращение земель, фактически отданных коммерческим структурам на безоплатной основе, члены “Харьковского антикоррупционного центра” решили, когда практика уже приняла размах эпидемии. По подсчетам активистов, по схеме ЖСК к частным застройщикам перешло около 800 гектаров земли громады. Речь идет о лазейке в законодательстве, которое позволяет бесплатно выделять участки гражданам, которые нуждаются в жилье и объединяются в строительные кооперативы, и которой пользуются строительные корпорации, регистрируя ЖСК на отдельных граждан. После чего на полученных бесплатных участках строят коммерческую недвижимость. Только Харькову, уверяют активисты, использование такой схемы нанесло урон в 4 миллиарда гривен – а это две трети годового бюджета. Поэтому в Хозяйственный суд они подали пять первых исков, чтобы опротестовать несколько подобных выделений земли кооперативам, де-факто управляемым крупным трестом “Жилстрой-1.” В удовлетворении первых трех исков активистам отказали, а вокруг четвертого – участков по улице Малиновской, что около площади Восстания разгорелся долгий спор. Активисты аргументировали свои требования не только тем, что земля выделена незаконно, но и тем, что строительство на участке началось даже раньше, чем была получена эта земля, что грозит уголовным преследованием. В качестве доказательства истцы привели скрин-шоты с официального сайта “Жилстрой-1,” где видно, что квартиры начали продавать до решения сессии. Однако несмотря на то, что на участке уже красуются многоэтажки, представитель ответчика уверяла, ни о какой стройке не знает.
На першій фотографії видно, на червень 2015 було побудовано два поверхи, включно з фундаментом, і я вважаю, що це має ознаки кримінального правопорушення. а саме статті “самовільне будивництво на самовільно занятий самовільной ділянці. ”
Будівельні роботи обслугуючим кооперативом “Жилстрой” не ведуться на даній земельній ділянці.
Оба ответчика – представители горсовета и ЖСК “Жилстрой”, – полностью отрицали правомочность иска, уверяя, что активисты даже подавать его не могут. Мол, их то права не ущемлены. А истцы настаивали – бесплатная раздача земли коммерсантам как раз нарушает их права именно как членов громады, которой принадлежит эта земля. Главным же аргументом стал тот факт, что в нарушении законодательства ЖСК “Жилстрой”, как выяснилось, был создан не гражданами, нуждающимися в жилье, а тремя юрлицами, среди которых трест “Жилстрой-1.” В конце концов, этот факт признала и ответчик.
Хто були засновниками вашого кооператива? – Засновниками були три юридичні особи.
Судья Татьяна Денисюк учла эти аргументы и вынесла беспрецедентное решение – вернуть землю громаде. И это при том, что истцы и их группа поддержки весьма предвзято относились именно к ней и дважды заявляли отвод, аргументируя это тем, что в собственности у Денисюк есть квартира в одном из домов, построенном трестом “Жилстрой-1”.
Татьяна Денисюк, судья
Позов задовільнити повністю. Скасувати пункти 4, 4-1, 4-5 додатку один до рішення харківської міської ради про надання земельних ділянок щодо затверждення ЖСК “Жилстрой1” про відведення земельної ділянки зі зміної цільового значення.
Володимир Рысенко, ГО “Антикоррупционный центр”
Це безумовно э проривом, тому що це перше судове рішення, хоча б не не набравше силу, з таким поясненням. Але це перше рішення взагалі в Україні, про те що будь-якій іншій организації, не прокуратурі, принято рішення про поверенення земельної ділянки громаді, яка виділена по кооперативній схемі.
Представители горсовета и ЖСК “Жилстрой” комментировать решение не стали. Но у них еще есть право на апелляцию.
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”