Прощай БТИ или как проще будет оформить квадратные метры

Автор: Наталья Поддубная
10586 просмотров
12 комментариев

С 201З года принципиально изменится порядок регистрации прав на недвижимость - вместо бюро технической инвентаризации ее займет Государственная регистрационная служба - Укргосреестр. То есть раньше чтобы продать квартиру нужно было обратиться в БТИ и получить специальную справку - выписка из реестра прав собственности. Время выдачи справки - четырнадцать рабочих  дней. Для выдачи выписки бюро должно провести инвентаризацию квартиры  отправить на место своего работника. И что самое  интересное - термин проведения инвентаризации не входит в общий четырнадцатидневный срок. А значит - "четырнадцать рабочих дней" могут продолжаться месяцами. Купили квартиру - вам снова в БТИ, чтобы зарегистрировать право собственности. И снова ожидания. Чтобы избежать непрозрачности и коррумпированности, Министерство юстиции надумало реформировать эту отрасль. Укргосреестр заработает с 1 января следующего года.  И делать это будут нотариусы. Именно они вместо работников БТИ станут регистраторами Укргосреестра. К регистрационной службе нужно будет обращаться только по поводу новостроек. Или в случае если собственники изменили перепланировку своего помещения   для изготовления нового технического паспорта.

Владимир Марченко, частный нотариус:

Общий доступ к системе будут иметь регистраторы, кто такие регистраторы это, те которые  будут работать с первичкой с решением судов, нотариусы  которые будут регистрировать и в режиме доступа  подачи информации - Держкомзем, налоговая, и испольнительная служба , но они не будут иметь возможности  работать в этом реестре

Сейчас идут последние приготовления к нововведению в Харькове проходят обязательные курсы для всех нотариусов. Главная цель - освободить время покупателей и продавцов недвижимости. Нотариусы будут заверять операции с недвижимостью,  у них будет возможность доступа к электронному реестру прав собственности и они смогут увидеть и распечатать выписку прямо в офисе.

Владимир Марченко, частный нотариус:

Первично сам реестр будет обнулен, он будет пустой, - почему пошли по такому пути , чтобы сделать его максимально достоверным и защищенным, поэтому те кто будут приходить с первичной сделкой будут непосредственно регистрироваться в єтом реестре и только после этого сделка будет регистрироваться

Елена Самощенко, частный нотариус:

Если человек пришел и по техническому паспотру видно, что планировка такая какая она есть не будет необходимости идти в БТИ,е сли человек хочет подстраховаться у него есть такое право договориться с продавцом обратиться в БТИ , чтобы тот сделал новый технический паспорт

Планируется, что регистрация будет занимать сутки. Сколько будут стоить услуги нотариусов - регистраторов пока неизвестно, но заоблачных цен которые сейчас царят в Бюро технической инвентаризации, если продать и купить  надо срочно  не будет, прогнозируют риелторы:

 Андрей Правдин, директор филиала компании "ХАН":

Сейчас затраты на извлечение - получения из единого реестра витяга и регистрация - доходит до 2, 5 тысяч гривен - это когда люди не могут ждать месяцами, они должны достаточно быстро решить вопросы, то сейчас  затратив пару часов, они заплатят,  еще сложно сказать какую сумму , но наверняка это будет дешевле .

Одна  из проблем, которою называют нотариусы касается технического обеспечения. Так как система электронная и в случае  отключения электричества или интернета, провести договор купли-продажи будет невозможно.  Поэтому есть варианты  обзавестись генераторами -  бесперебойниками или искать другие варианты.
 

Видео: 

6.11.12 - Прощай БТИ

Раздел:

Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

7 ноября, 2012 - 16:08

Страницы

В Телекомпанию «АТН» требуются видеооператоры. Тел.: 766-71-44 (с 12:00 до 17:00)                          Мебель в Харькове                          Матрасы в Харькове                          Sexshop. Суперподарки                          Антиквариат. Золото.                                                   Реклама на сайте АТН в бегущей строке. 40грн/слово в МЕСЯЦ!!! тел.(057) 7140-180, (057) 7667-180, (057) 7665-400
Вы хотите сообщить об ошибке в следующем тексте:
Также Вы можете оставить комментарий к ошибке.