Райский остров за 30 тысяч долларов – сегодня реальность. За такие деньги можно приобрести 30 соток земли в Панаме – это остров Гатун. Дороже на 5 тысяч, но гораздо больше – 2,5 га – остров Мак Гиббон в Канаде, сообщают российские эксперты по недвижимости. Остальные дешевые острова из списка “стоимостью до 100 тысяч долларов” – расположены тоже в Панаме и Канаде, есть еще участки в Соединенных Штатах и Никарагуа.
А харьковчанин Сергей недавно стал владельцем однокомнатной квартиры на последнем этаже девятиэтажки на Салтовке – она обошлась мужчине, как тропический остров. Причем, чтобы найти достойные условия, владелец жилья потратил уйму времени.
Сергей, владелец недвижимости: «Из 15, наверное, квартир были разные варианты – за сумасшедшие деньги. Видно было, что квартира того не стоила. Хотелось, конечно, в хорошем районе, поближе к метро. Ну, поближе к метро, конечно, дорого стоит, поэтому выбрал золотую середину, – одна остановка от метро».
Харьковские эксперты по недвижимости подводят черту – выбирать особо не из чего. И признаются – количество качественных предложений уменьшилось. Да и люди сейчас способны покупать преимущественно вторичное однокомнатное жилье, средняя цена которого – от 20 до 60 тысяч долларов. Обычный частный дом в городе – даже с удобствами на улице – обойдется, как минимум, в 50 тысяч “зеленых”. А вот цены на элитное жилье колеблются и составляют от 300 до 800 тысяч долларов. Другое дело – жилье зарубежное. Например, за те же деньги, которые предстоит заплатить за элитную двухкомнатную квартиру в Харькове, в Турции можно купить двухэтажную виллу.
Олег Полищук, эксперт по недвижимости: «Болгария привлекательна, на сегодняшний момент можно задуматься; Грузия, кстати, показывает прирост – 4 процента. Как рынок можно рассматривать, но только для “туристических” вложений».
Кроме Болгарии, инвестиционно привлекательными странами эксперты называют Словению, Чехию и Словакию, Германию. Риэлторы говорят – среди харьковчан особого спроса на зарубежное жилье пока не наблюдается, но и на такие предложения люди понемногу отзываются.
Сергей Шкилев, председатель экспертного совета украинской гильдии риэлторов: «Покупают люди и для себя на всякий случай, потому что, скажем так, ситуация в Украине, как говорит наше Правительство “стабильная”, но пока еще этого не заметно. Многие люди перестраховываются, покупают на всякий случай».
Эксперты говорят – покупать жилье за границей стоит тем, кто хочет иметь свое собственное место для отдыха или сохранить большую сумму денег – инвестировать в недвижимость сейчас выгоднее, чем, например, в золото. Но современные харьковчане к такому еще не готовы, убежден руководитель риэлторской компании Юрий Бурма.
Юрий Бурма, руководитель риэлтовской компании: «У нас Харьков … Довольно консервативная страна и консервативный город, – опять же, где-то можно купить дешевле – в Таиланде – но что мы будем делать? Эта недвижимость все равно будет только в убытке и не принесет прибыль. Надо владеть недвижимостью там, где мы живем, там, где находятся наши дети, там, где мы зарабатываем деньги».
Тем же, кто все-таки отважится вкладывать деньги в иностранную недвижимость, эксперты советуют выбирать очень внимательно, ведь, как показывает практика, обычно прибыль, которую недвижимость может принести, покрывает только расходы на ее содержание.
var s1 = new SWFObject(“mediaplayer.swf”,”mediaplayer”,”560″,”420″,”7″);
s1.addParam(“allowfullscreen”,”true”);
s1.addVariable(“width”,”560″);
s1.addVariable(“height”,”420″);
s1.addVariable(“file”,”video/news/11_03_21_Nedvizhemost2.FLV”);
s1.write(“container”);
Анна Симоненко
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”