Харьковская налоговая взялась за граждан, которые сдают свои квартиры в аренду. По словам госслужащих, сотни жителей города избегают уплаты налогов.
Пройтись по харьковским квартирам налоговиков заставили цифры. По их данным в 2012 году доходы от сдачи в аренду имущества задекларировали всего полторы тысячи горожан. Госслужащие обращались по объявлениям, общались с работниками коммунальных предприятий, пользовались информацией из телефона доверия. И разоблачили около 200 неплательщиков. Впрочем, ответить на вопрос, почему именно сейчас началась работа в этом направлении, за 2 дня ожидания налоговая не смогла. Студент, который предпочел не называть себя, говорит, что у него большой опыт съема жилья. И людей, которые за свои, сданные в аренду помещения платили бы налоги, он встречал всего несколько раз. По его мнению, собственники боятся регистрировать арендные отношения, из-за страха потерять значительную сумму заработка. Сам парень сталкивался с этим неоднократно.
Никто не хотел заключать договора. То есть, спрашивали, хотите ли вы заключать договора. Мы говорили, как хотите. Они говорили – нет, в принципе, платить без договоров будем. При заключении договора, стандартно, где то на 200 грн повышалась цена.
Вероятнее, что проверки налоговой продолжатся, поэтому юрист Анна Кириченко советует соблюдать закон. Согласно Налоговому Кодексу Украины, при сдаче своего жилья в аренду, арендодатель должен платить в казну от 15 до 17 процентов своего дохода, объясняет юрист.
Анна Кириченко, юрист АН “Город”:
Такой договор, желательно зарегистрировать. Если это не длительный срок аренды, то достаточно составить в простой письменной форме и зарегистрировать в органах ЖКХ по месту нахождения данной квартиры.
На срок 3 года и больше придется регистрировать нотариально, говорит юрист. При сдаче жилья в аренду рядовому гражданину – ответственность за уплату налогов несет арендодатель. А если снимает помещение предприниматель, ответственный он. Такое оживление налоговиков, по мнению экономиста Владимира Соболева, может привести к незначительному росту цен.
Владимир Соболев, экономист:
Просто сумма аренды возрастет на сумму налога. Как он получал сто долларов аренды. То есть, грубо говоря платил 30 дол налога, то он аренду поднимет до 130. То есть, он как арендодатель ничего не потеряет.
Впрочем, экономист убежден, что кардинально на прозрачность рынка недвижимости такие действия государства не повлияют.
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”