Турция запретила проход российских военных кораблей через проливы в Черном море.
Об этом сообщил президент Украины Владимир Зеленский в своем Твиттере.
Таже он поблагодарил президента Турции Реджепа Эрдогана за поддержку.
«Спасибо моему другу господину президенту Эрдогану и турецкому народу за мощную поддержку. Запрет на проход российских военных кораблей и весомая военная гуманитарная помощь Украине крайне важны. Народ Украины этого никогда не забудет!», – написал Зеленский.
В Турции зафиксировано 111 157 новых случаев заражения коронавирусом за последние сутки, что стало новым антирекордом для страны. Об этом сообщает Анадолу.
По словам министра здравоохранения Фахреттина Коджи, рост числа случаев заболевания в связи с широким распространением штамма Омикрон приводит и к летальным исходам, особенно это касается пациентов с серьезными хроническими заболеваниями и пожилых людей с хроническими заболеваниями, из-за низкого уровня иммунитета к инфекции.
Число летальных исходов за сутки достигло показателя в 248. Это самое большое значение с 4 октября.
Всего с начала пандемии в Турции было зарегистрировано почти 12 млн случаев заражения коронавирусом. Умерли более 88 тыс. людей.
Источник: Корреспондент
Стоимость недвижимого имущества в Турции неуклонно растет. Так, по итогам II квартала 2021 года Турецкая Республика была признана абсолютным лидером по росту годовых цен на жилую недвижимость. Крупнейшая независимая консалтинговая компания Knight Frank обнародовала индекс цен на турецкое недвижимое имущество, согласно которому в этом году жилье выросло в цене на 32%. При этом такая тенденция наблюдается как на рынке первички, так и вторички. Цены в строящихся ЖК в среднем по республике выросли на 40%, а стоимость вторичного жилья повысилась на 30%. Средняя стоимость квадратного метра в Турции сегодня составляет 4.851 TRY.
Что же спровоцировало рост цен на турецкое жилье?
Рост цен на недвижимость в городах Турции зависит от нескольких факторов.
Главный из них – дефицит земельных ресурсов. Особенно остро это чувствуется в регионах Средиземного моря. В Анталии и Алании свободных участков под строительство жилых проектов становится все меньше. И если на окраинах городов подыскать незастроенный клочок земли не составит труда, то в черте жилых районов – это большая проблема. Соответственно, земельные наделы в хорошем месте на вес золота. И если застройщик находит хорошее место под застройку и выкупает его под строительство ЖК, он закладывает в стоимость апартаментов свои затраты на приобретение земельного участка, что, в свою очередь, сказывается на повышении ценника квадратного метра.
Второй фактор, который провоцирует повышение стоимости жилья – подорожание стройматериалов. Траты на сырьё в этом году выросли почти на 48%, а на зарплату рабочим – на 22%. Это влечет за собой повышение себестоимости строительства и рост цен на новостройки. Вслед за повышением стоимости первички, растет цена и на вторичное жилье.
Помимо нехватки земли и повышения затрат на строительство, подорожание жилья можно объяснить и рядом других причин. О них мы расскажем ниже.
Строительные компании Турции смогли высоко поднять планку по качеству всех работ при возведении проектов. Многоквартирные проекты строятся из монолитного железобетонного каркаса. Простенки из газосиликата отливаются прямо на стройплощадке. Благодаря этой технологии, перед строительной компанией открывается возможность создавать здания любой формы, не ограничивая фантазию архитектора. В отделке фасада и внутренних помещений застройщики используют качественные натуральные материалы (мрамор, гранит, камень), износостойкие и водостойкие краски, – все это отражается и на цене.
Покупка турецкой недвижимости позволяет не только сохранить собственные средства, но и приумножить их. Вложение средств в строящийся ЖК позволит всего за 1-2 года получить выручку около 30% от стоимости жилья при перепродаже. Выждав еще несколько лет, доход может достигать 50%.
Кроме того, апартаменты в шаговой доступности от моря могут приносить отличный пассивный доход от сдачи их в аренду. Такой арендный бизнес может обеспечить собственнику порядка 6-10% от стоимости объекта в год.
В последние полтора года из-за карантинных ограничений сдавалось очень мало объектов и запас жилого фонда сократился. И несмотря на большое количество строящихся проектов, в эксплуатацию они будут введены минимум через год, а значит, дефицит жилья сохраняется, а то, что есть на рынке дорожает.
Недвижимость в Турции могут купить граждане любой страны мира. Для проведения сделки нет необходимости становиться резидентом, получать вид на жительство или какое-либо разрешение от местных органов власти. Для приобретения новостройки достаточно иметь на руках небольшую сумму для внесения первоначального платежа и загранпаспорта. Оформить сделку по покупке недвижимого имущества можно всего за несколько дней, причем иностранец это может сделать удаленно.
Тенденция к росту стоимости жилья сохраняется. По прогнозам экспертов, цены будут расти и в 2022 году. Поэтому, если вы заинтересованы в покупке недвижимости на побережье Средиземноморья в Турции – обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Сотрудники риелторской компании помогут подобрать апартаменты по самой выгодной цене и сопроводят на всех этапах купли-продажи.
Представители турсектора Турции еще до завершения 2021 года достигли цели по турпотоку в Анталью – 9 млн человек.
За 2021 год в Турции побывали рекордные 2 млн туристов из Украины. Об этом в комментарии Суспільному сообщила председатель Государственного агентства развития туризма Украины Марьяна Олеськив.
“Около 2 млн украинцев поехало в Турцию, в прошлом году – меньше миллиона, то есть это довольно существенный рост. Это, вероятно, вызвано тем, что большинство стран закрыты, как это было долгое время. Такие, как страны Европейского Союза”, – сказала Олеськив.
Глава ведомства также добавила, что спрогнозировать поездку в страны Европы украинцам довольно сложно из-за нестабильности, вызванной распространением нового штамма коронавируса Омикрон.
По данным МИД, Турция остается открытой для украинцев. Попасть в эту страну можно при наличии одного из указанных документов:
В свою очередь Анадолу сообщает, что представители турсектора Турции еще до завершения 2021 года достигли цели по турпотоку в Анталью – 9 млн человек. Рост турптотока по сравнению с 2020 годом составил 164%
Напомним, Таиланд готовится возобновить карантин для туристов в начале января. Все въезжающие в страну иностранные туристы, даже вакцинированные, не смогут свободно передвигаться, не отбыв 7-10 дней карантина.
Источник: Корреспондент
